【房价】南京高价地个别入市新盘亏本销售

    南京高价地个别入市新盘亏本销售

南京河西目前新房限价4.5万元/平方米，2016年，葛洲坝竞得的葛洲坝中国府地块楼面地价已达到45213元/平方米。

南京房价严重倒挂，位于河西的佳兆业城市广场新房价格为3.5万元/平方米，而周边二手房的价格已攀升至5万元/平方米。

位于河西的金茂府地块折合楼面价已达3.6万元/平方米。去年一度传出以7万-8万元/平方米入市，如今，售楼处已经建成，但尚未开盘。

南京高价地上演“拖延术”

自2016年4月末“限价令”实施以来，南京楼市已历经了三年的调控周期。如今，南京成为高价地的“修罗场”，限价之下上演“拖延术”

4月中旬，当新京报记者再次来到南京时，2016年风光无限的高价地失去了往日的喧嚣，成为沉寂中的“僵局”，三年过后，多数高价地所在的楼盘并未入市。今年春节以来，虽然南京市场有所回温，但是，随着新盘突破限价的谣言被官方“辟谣”，“坚持房价稳控政策不动摇”仍为主基调。

个别入市新盘亏本销售

“南京房价看河西，河西房价看河西南”。2002年，南京河西中央商务区正式启动，作为南京的新城市中心，河西新城见证了2005年十运会、2008年第四届世界城市论坛、2014年青奥会等一系列重要事件，房价也节节攀升。